’ŞEHİRCİLİKTE REFORM:Kentsel Dönüşüm Yaklaşımları’’ 8 Kasım Dünya Şehircilik Günü, 27. Kolokyumu-Mersin Giriş Günümüzde, kentlerimizin içinde bulunduğu ekonomik ve fiziksel koşullar ile doğal afet riski de dikkate alındığında, özellikle kent içi yapı stokunun bulunduğu alanların, dönüşümüne ilişkin proje birvadi alanı için yapılan “kentsel dönüşüm projesi ” –Portakal Çiçeği Vadisi- irdelenmektedir. 1990’ lı yılların başında, yerel yönetim tarafından, vadi için kentsel yenileme projesi başlamış, ancak, planlama ve uygulama çalışmaları değişen yerel yönetimler nedeniyle tamamlanamamıştır. Bu nedenle projeden Etap hak sahiplerinin yüzü gülüyor Uzun süredir yakılan çöp atıkları nedeniyle hem görüntü hem de hava kirliliğinin yaşandığı bölge bu atıklardan tamamen temizlendi Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Tuna: "Uzun yıllardır çözüm bekleyen dikmen vadisi kentsel dönüşüm projesi son etabının yapım Bugünokuduğum "Dikmen Vadisi 4-5. veya Son Etap hakkında", Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi Kasım ayı olağan toplantısında alınan kararı sizlerle paylaşmak istedim. Dikmen Vadisi 4-5 son etap ile Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesindeki gecekonduların yıkılarak Mamak Doğukent Kentsel Dönüşüm Projesi'nde belirlenecek FikirtepeKentsel Dönüşüm Projesi içinde kalan ve henüz tahliye edilmemiş yapılara ilişkin 04.05.2021 tarihinde 150 gün süre verilerek ilanen tebligatlar yapılmıştır. Son tahliye tarihi 01.10.2021 olarak belirlenmiştir. D8wf. Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Dikmen Son Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanında toplam 420 bin 414 metrekare konut alanı inşa ederek, kat karşılığı inşaat yaptıracak. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 36. Maddesine göre kapalı teklif usulü ihale edilecek işin tahmini keşif bedeli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2016 yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkındaki Tebliği” esas alınarak 336 milyon 331 bin 200 TL olarak Büyükşehir Belediyesi Binası içindeki Belediye Encümen Salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacak ihale 16 Haziran 2016 perşembe günü saat 1400'te katılmak için istenilen suret belgeler Noter tasdikli olacak ve bu suretlere ayrı, ayrı yevmiye numarası alınacaktır. İhale Şartnamesi ile diğer evraklar Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının Hipodrom Caddesi No 5 Kat 14 Yenimahalle/ANKARA adresinde saatleri... Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı çalışmalarında son aşmaya gelindi. Büyükşehir Belediye Meclisi, Projeler ve dönüşümler Dairesi Başkanlığı’na Dikmen Vadisi Son Etap Proje alanında hak sahipleriyle görüşme, uzlaşma, sözleşme ve kamulaştırma işlemlerini yapma yetkisini verdi. Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, 2. Başkan Vekili Nail Çimen başkanlığında yapılan olağan toplantısında, Projeler ve Dönüşümler Dairesi Başkanlığı’na, daha önceki Meclis Kararları doğrultusunda hak sahipleriyle görüşme, uzlaşma, sözleşme ve kamulaştırma işlemlerini yapılabilmesi için yetki verilmesini talep eden Başkanlık Yazısı oybirliğiyle kabul edildi. Kabul edilen karar doğrultusunda Projeler ve Dönüşümler Dairesi Başkanlığı, Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel dönüşüm ve gelişim Proje alanı içinde kalan tüm hak sahipleri ile Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin tarihli ve 215 sayılı kararı ile sınırları belirlenen alan için, görüşme, uzlaşma, sözleşme ve kamulaştırma işlemlerini çözüme ulaştıracak. Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından etap etap yapımı gerçekleştirilen Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde mutlu sona yaklaşıldı. Ankara Büyükşehir Belediyesi Özel Projeler ve Dönüşüm Daire Başkanlığı bünyesinde gerçekleştirilen ve uzun yıllardır çözüm bekleyen projenin, son etabında yer alan 2 bin 175 gecekondunun yıkımı hiçbir olay yaşanmadan hak sahipleriyle uzlaşılarak tamamlanırken, yapım çalışmalarına da kısa süre içinde başlanacak. BÖLGENİN ÇEHRESİ DEĞİŞECEK Proje kapsamında 2 bin 345 hak sahibi ile sözleşme imzalayan Büyükşehir Belediyesi, hak sahiplerine verilmek üzere de bin 214 konutun inşasını gerçekleştirecek. Projenin en önemli ayaklarından birini de vadiye yapılacak yeşil alan oluşturacak. Bölgenin çehresini de değiştirecek peyzaj çalışmaları kapsamında toplam projenin 1 milyon metrekarelik alanı yeşil alan olacak. Büyükşehir Belediyesi ekipleri gecekondu yıkımının dışında çevre kirliliği başta olmak üzere bölgeye atılan çöpler ve bu çöplerin yakılması nedeniyle meydana gelen hava kirliliğini de ortadan kaldırdı. Ekipler hem gecekondulardan kalan moloz yığınlarını hem de çöp atıklarını bölgeden tamamen temizledi. VADİDE YAPIM ÇALIŞMALARI KISA SÜREDE BAŞLAYACAK Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Doç. Dr. Mustafa Tuna, Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Projelerinin ilki olarak kabul edilen “Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi”nin son aşaması 4. ve 5. etapta yapım çalışmalarına en kısa sürede başlamayı planladıklarını söyledi. Başkent’in en önemli alanlarından birinde yer alan projenin ilk üç etabının daha önce tamamlandığını kaydeden Başkan Tuna, şu bilgileri verdi “6 kilometre uzunluktaki bir vadi alanını kapsayan Dikmen Vadisi’nin 5 ayrı etap halinde yeniden düzenlenmesini içeren projenin ilk 3 aşaması daha önce tamamlanarak yerleşime açılmıştı. Projenin devamı niteliğindeki son etapta da yaşayan gecekondu sahipleriyle ilgili kanun yönetmelik ve uygulama esasları çerçevesinde sözleşmeler imzaladık. Amacımız hiç kimseyi üzmeden tam bir uzlaşı içinde ve herkesin hakkını vererek kentsel dönüşüm projesini tamamlamak ve uzun yıllardır sorun olarak kalan bölgeyi çözüme kavuşturmaktı. Bunu da başarmış olduk. Bir yandan sözleşmeler imzalanırken bir yandan da alan temizliği yapılan sahada inşallah en kısa zamanda yapım çalışmalarına başlayarak, vatandaşlarımızı evlerine kavuşturacağız.” PROJEYE İLAVE ALAN Dikmen Vadisi son etapta bugüne kadar gerçekleştirilen çalışmalar hakkında bilgi veren Özel Projeler ve Dönüşümler Dairesi Başkanı Hayri Korkmaz, projeye ilave olarak komşu bir alanda yer alan tapu tahsis ve belgesiz 200 adet gecekondunun da Bakanlar Kurulu kararı doğrultusunda Meclis kararı ile uygulama esasları belirlenerek, 2017 Temmuz ayında dahil edildiğini söyledi. Arsa, arsa-tesis, tapu tahsis belgesi olan hak sahipleriyle satış veya konut karşılığı sözleşme imzalandığını ifade eden Korkmaz, Büyükşehir Belediyesi’nin kaçak yapısı olanlarla da mağdur etmemek için arsa karşılığı sözleşme imzaladığını, hak sahipleri için de projede farklı büyüklüklerde 6 tip konut üretileceğini vurguladı. PROJEDE VERİLECEK KONUT SAYISI VE TİPLERİ 188 hektarlık son etapta, rekreasyon alanları, sosyal-kültürel donatılar ile modern ve çağdaş konutlar yer alacak. Dikmen Vadisi 4. ve 5. Kentsel Dönüşüm Projesi’nde yapılan sözleşmeler sonucunda hak sahiplerine verilecek bin 214 konutun dağılımı ve metrekareleri şöyle 100 metrekare 978 konut 120 metrekare 212 konut 150 metrekare 16 konut 175 metrekare 6 konut 200 metrekare 1 konut 225 metrekare 1 konut Ankara Büyükşehir Belediyesi Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin son etabındaki engelin Bakanlar Kurulu kararıyla ortadan kalktığını açıkladı. Ankara Büyükşehir Belediyesi Haber Merkezinden yapılan açıklamaya göre, projede yer almak istemeyen hak sahiplerine ayrı bir alan ayrılacak ancak projedeki tüm altyapıya katılmak zorunda kalacaklar. Açıklamada, Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm projeleri kapsamında son etap olarak da bilinen, 4. ve 5. etaplarda hak sahiplerinin yüzde 90'ının konut anlaşmalarını yaptığı ancak açılan davalar sonucunda projenin 2 yıl önce iptal edildiği hatırlatıldı. Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Gökçek'in sözlerine de yer verilen açıklamada, Gökçek, Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin başkentin gecekondulardan arındırılması için başlatılan çalışmalardan birisi olduğunu belirterek, Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nde yaşanan sıkıntıların 'değer artışlarından haksız bir şekilde kazanç elde etmek isteyenlerin oyunları' olduğunu ileri sürdü. Gökçek 'Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun yürürlüğe girmesinin ardından Bakanlar Kurulu'nda alınan Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nin sınır onayı ve Belediye Meclisi'nde alınan projenin devamına yönelik karar ile işgalci konumundaki vatandaşların durumunda bir değişiklik olmamıştır' dedi. - PROJEDE YER ALMAK İSTEMEYENLERE FARKLI YERDE EV İMKANI- Dikmen Vadisi Son Etap Projesi'nde yer almak istemeyen ve belediye ile anlaşamayan hak sahiplerine ayrı bir imar adasında konut yapma olanağı sunulduğunu ifade eden Gökçek açıklamada şunları kaydetti 'İlgili mevzuata göre bu hak sahipleri, kamulaştırma dışında kendilerine kalan arsaların büyüklükleri oranında, altyapı ortak giderlerine katılmak zorundadırlar. Aksi takdirde inşaat ruhsatı veya yapı ruhsatı alamazlar. Tamamlanmış binalarına elektrik, su, doğalgaz bağlatamazlar.' 1 milyon 362 milyon metrekarelik alanı kapsayan Son Etap'ta 1789 hak sahibi ile hiçbir sorun yaşanmadan sözleşme imzalandığını bildiren Gökçek, 'Tapulu arsası veya tapu tahsis belgesi olan hak sahibi vatandaşlarımıza sözleşme karşılığı olarak, Dikmen Vadisi'nden 100 metrekare ile 225 metrekare arasında değişen çeşitli tiplerde konut verilecek' dedi. Dikmen Vadisi Son Etap'ta sözleşme yapmış olan tapu tahsis belgeli hak sahiplerine 3. Etaptan ev verilme imkanı bulunduğunu belirten Gökçek'in açıklaması şöyle 'Belediye ile 100 metrekarelik ev üzerinden sözleşme yapmış vatandaşlarımızın daha fazla mağdur olmamaları için Dikmen Vadisi 3. Etapta bulunan konutlardan verilecek. Bu konutların sayısı 93 ile sınırlı olduğundan, 3 Aralık 2010 tarihine kadar Belediye?ye müracaat eden hak sahipleri arasından noter huzurunda çekiliş yapılacak. Ayrıca bu bölgede yaşayan ancak şahıs veya kamu arazisi üzerine gecekondu yapan ve hiçbir belgesi olmayan vatandaşları da mağdur etmemek için, bu kişilere Doğukent'ten arsa verilmesi yönünde teklifte bulunduk. Bu durumda olan 1063 kişiden 498?i ile sözleşme imzalanırken, 565 kişi sözleşmeleri imzalamayarak, evlerini boşaltmamakta ısrarcı davranıyor. Bu kişiler her platformda mutlaka 'hak sahiplerine verilen konutlardan isteriz' diyerek eylem yapıyorlar.' Dikmen Vadisi Projesi'nin aleyhinde açılan 223 davadan tamamının belediye lehine sonuçlandığını vurgulayan Gökçek, 'Bu ülkede devlet var, kanunlar var. Hiç kimse devletin üzerinde olamaz. Onlara tavsiyem en kısa zamanda sözleşmeleri imzalasınlar, evleri de boşaltsınlar. Onlara tanınan bu imkandan faydalansınlar. Çünkü biz çalışmalara en kısa sürede başlayacağız' ifadesini kullandı. TOL-ZBD - ANKARA Haberler Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin 2018 yılı faaliyetleri hazırlanan kitapçıklarla kamuoyuna duyuruldu. Belediye Meclisi'nde oy çokluğu ile kabul edilen faaliyetler arasında Ankara'nın önemli projeleri hakkında da bilgiler verildi. Bu projelerin başında ise kentsel dönüşüm çalışmaları geliyor. SABAH Ankara tarafından da sürekli olarak gündeme getirilen ve kağıt toplayıcılarının meskeni haline dönüşen Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nde konutların inşaat ihalesinin yapıldığı, çalışmaların ise yakın zaman içerisinde başlayacağı öğrenildi. Bölge halkıyla konut karşılığı anlaşmaya varan Ankara Büyükşehir Belediyesi, son etapta bin 945 gecekondunun da yıkımını gerçekleştirdi. 33 BİN AĞAÇ DİKİLDİ Öte yandan Ankara Büyükşehir Belediyesi başkent genelinde geçtiğimiz yıl 33 bin ağaç dikti. Dikilen ağaçlar ve oluşturulan yeşil alanlar sayesinde 5,5 milyon nüfuslu Ankara'da kişi başına düşen yeşil alan miktarı 20 metrekareye yükseldi. Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından en fazla ağaç Çankaya, Sincan, Elmadağ ve Yenimahalle'ye dikildi. TÜRKİYE 4 KEZ TAŞINDI Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin vatandaşa yönelik kuşkusuz en büyük faaliyetlerinin başında ulaşım geliyor. EGO Genel Müdürlüğü'ne bağlı otobüs, metro ve teleferiklerde 2018 yılı boyunca 3 milyon 14 bin 716 seferde 357 milyon 231 bin 707 kişi taşındı. Bir yılda Türkiye nüfusunu 4 defa taşıyan EGO'da otobüsler 215 milyon 854 bin kişi, raylı sistemler 138 milyon kişi ve teleferik ise 2 milyon 990 bin kişi taşıdı. YANGINDAN YANGINA KOŞTULAR Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı itfaiye ekipleri ise adeta yıl içinde yangından yangına koştu. Başkentte bir yılda meydana gelen 8 bin 793 yangına müdahale eden ekipler, 2 bin 555 su baskını, 325 intihara teşebbüs ve 20 adet göçük olayına müdahalede bulundu. Ankara İtfaiyesi ayrıca çok sayıda baca temizliği ve mahsur kalma olaylarına da müdahale etti.

dikmen vadisi son etap kentsel dönüşüm projesi